众筹：民宿二房东0-1陪跑实操课

民宿奶爸，坐标深圳，资深民宿主，二胎奶爸，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，9个月复制了12套，民宿净利润超过60w/年，奶爸坚持无实操，不分享！

课程大纲：

第一篇、六脉神剑选房选址---民宿选址打分卡

1、一线城市选址选房法

2、二三线城市选址选房法

第二篇、市场调研--市场预测分析三步法

1、如何提前做客户画像预测？

2、如何预知客群消费力？

3、市场摸底

第三篇、奶爸风控财务模型-严控风险实现盈利最大化

1、奶爸风控财务逻辑

2、投产比

3、奶爸盈利模型

4、房东签约谈判技巧

5、签约避坑条款

第四篇、换脸计划--乔装打扮

1、投其所好---六种客户群体分析及应对方案

2、1000元打造出12种网红搭配神器，瞬间提升民宿档次

第五篇、OTA平台订单获客技巧--面个步骤小白变大神

1、全年90%入住率规则解密

2、快速强制拉升房源平台排名方法

3、在民宿预订平台如何免费SEO搜索霸屏

4、如何迅速提升房东等级

5、人人都可以成为超赞房东

6、品牌房东解密

7、如何策划OTA平台的营销活动

8、高效处理客询，完美解决IN回复率

9、如何拍出火爆全网的照片

10、如何利用平台规则(BUG)打造影子房源

第六篇、标准化复制流程

1、奶爸五星级SSP标准接待流程

2、每一个客户都是5星好评

3、如何利用差评拿订单

第七篇、盈利体系-如何创造高于同行的售卖价格

1、价格动态系统

2、经营数据管理

3、广告投放

第八篇、私域流量---反哺玩法

1、微信个人号和公众号联动的打造方法

2、反哺法则

第九篇、多媒体矩阵--新手小白如何用简单的方式玩转新媒体

1、0基础新手5分钟做出一个民宿短视频

2、如何让网红免费推广自家民宿

第十篇、民宿三大管理体系---民宿主如何管控员工

1、保洁标准化管理守则

2、管家标准化管理守则

3、客服标准化管理守则

4、高效管理工具